VOUS AVEZ OUBLIÉ VOS IDENTIFIANTS ?

MAISONS BATIGERE, VOTRE CONSTRUCTEUR DE MAISONS INDIVIDUELLES

GARANTIES ET AVANTAGES

NOS AVANTAGES

BENEFICIEZ D’UN AVANTAGE EXCEPTIONNEL : RIEN A PAYER AVANT LA FIN DES TRAVAUX.

Hors acompte à la signature du contrat. Renseignements en agence.

NOS 4 GARANTIES EXCEPTIONNELLES

La garantie Clarté

La garantie Sérénité

La garantie Sécurité

La garantie Contrat-Revente

La garantie Clarté

Des documents uniques pour y voir clair

À la signature de votre contrat de construction, Maisons Batigère, constructeur de maisons individuelles, vous remet un livret d’accueil qui comprend l’ensemble des informations utiles. Un document complété par la remise, à l’achèvement des travaux, du Guide du propriétairepour un emménagement en toute transparence.

La garantie Sérénité

Une maison quoiqu’il arrive

Maisons Batigère s’engage, si vous le souhaitez, à construire votre maison même en cas de décès accidentel de l’un des conjoints survenu entre la signature du contrat et le début des travaux (garantie proposée dans la limite de 6 mois après la signature du contrat).

La garantie Sécurité

Pour vous prémunir des accidents de la vie

En cas d’aléa grave survenu entre la signature du contrat et le début des travaux, Maisons Batigere vous rembourse votre acompte (garantie proposée dans la limite de 6 mois après la signature du contrat).

La garantie Contrat-Revente

Pas de mauvaise surprise

La vie peut ne pas être un long fleuve tranquille Maisons Batigere vous rembourse la différence entre le prix d’achat et le prix de vente de votre maison si vous devez la revendre rapidement suite à un aléa de la vie.

LES GARANTIES LEGALES DU CONTRAT DE CONSTRUCTION DE MAISON INDIVIDUELLE (CCMI).

En confiant votre projet à un constructeur agissant dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, comme Maisons Batigere, vous bénéficiez des garanties légales du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).

  • Un prix ferme, à la signature du contrat.
  • Une garantie de livraison à prix et délais convenus
  • L’assurance de ne pas avoir à effectuer de versement avant la signature du contrat.
  • Un acompte remboursable et garanti par un organisme de caution (garantie de remboursement).
  • La garantie de parfait achèvement dans l'année qui suit la réception des travaux.
  • Une grille de paiements réglementée en fonction des stades d’avancement de la construction
  • L’assurance Dommages-Ouvrage, obligatoire, négociée par votre constructeur Maisons Batigère pour votre compte.
  • La garantie décennale
  • La garantie de bon fonctionnement dans les deux ans qui suivent la réception des travaux.
  • L’assurance de bénéficier d'un interlocuteur unique et responsable : votre constructeur Maisons Batigère.
maisons-batigere-immobilier-lorraine-60

PERMEABILITE A L'AIR

Qu'est ce que la perméabilité à l'air ?

Notre engagement dans cette réglementation

Maisons Batigère s'est engagée dans cette démarche qui affirme une volonté forte de :

  • Informer ses clients des intérêts trouvés dans l'atteinte de la performance et plus particulièrement dans les économies sur les dépenses de chauffage
  • Sensibiliser ses entreprises sous-traitantes et partenaires industriels à la qualité de réalisation de nos maisons
  • Fournir à ses équipes techniques des outils pédagogiques pour le bon suivi des constructions
  • Ecouter ses clients, connaître leur niveau de satisfaction et mener des actions correctives si nécessaire

Forte de ces atouts, Maisons Batigère , dans le cadre de sa démarche Qualité et des contrôles continus, s’est vue décerner la certification :

- PRO PERMEA n° 57-16-00289-A en date du 15/06/2016, ce qui lui permet de s’engager sur un niveau de perméabilité à l’air de la maison égale à 0,4 m3/(h.m²), alors que le seuil réglementaire est de 0.6 m3(h.m2) renouvellement au 27.07.2018.


PETIT MEMENTO :
La perméabilité à l'air d'une construction caractérise la sensibilité du bâtiment vis-à-vis des écoulements d’air parasites causés par les défauts d'étanchéité de son enveloppe, ou plus simplement la quantité d’air qui entre ou sort de manière non contrôlée à travers celle-ci. Elle se quantifie par la valeur du débit de fuite traversant l'enveloppe sous un écart de pression donné.


Exigences réglementaires
Paramètre important pour caractériser une enveloppe de bâtiment, la perméabilité à l'air du bâti est caractérisée dans la réglementation thermique par un coefficient de perméabilité à l'air appelé Q4Pa-surf. Ce dernier représente le débit de fuite par m² de surface déperditive et s’exprime en m3/(h.m²).

Dans le cadre de la RT 2012, le traitement de la perméabilité à l’air des bâtiments à usage d’habitation est obligatoire. Il est possible de justifier ce traitement soit par une mesure, soit en adoptant une démarche certifiée de qualité de l’étanchéité à l’air du bâtiment.
Les seuils réglementaires sont les suivants :

  • 0,6 m3/(h.m²) pour les maisons individuelles

La mesure de perméabilité à l'air d'un bâtiment n'est valide, dans le cadre de la RT 2012, que si elle est réalisée par un opérateur autorisé par le ministère en charge de la construction.

maisons batigere, constructeur de maisons individuelles Metz en moselle et meurthe-et-moselle. Agence de Metz, Agence de Thionville, Agence de Longwy. Construction Metz
Propermea

NOTRE DEMARCHE QUALITE

MAISONS BATIGERE est une marque exploitée par Alliance Immobilier. 1er constructeur lorrain à avoir obtenu le droit d’usage de la marque N.F. Maison Individuelle en janvier 2000, Alliance Immobilier s’est vu attribuée en décembre 2008 le droit d’usage de la marque NF démarche H.Q.E., remplacée en 2015 par la marque NF Habitat HQE (certification du 23/10/2015 – N° 57-00-0002-A – Renouvellement du 19/12/2017).

NF Habitat, c’est surtout des bénéfices concrets au quotidien : un intérieur sain, sûr, agréable à vivre, des dépenses énergétiques maîtrisées.

Associée à la marque HQE™, NF Habitat HQE™ atteste d’un niveau de performance supérieur dont vous bénéficiez sur trois engagements :

  • Qualité de vie

    • un lieu de vie plus sûr qui favorise la santé.

    • un espace agréable à vivre, pratique et confortable.

  • Respect de l’environnement

    • une utilisation raisonnée des énergies et des ressources naturelles.

    • la limitation des pollutions et la lutte contre le changement climatique.

  • Performance économique

    • une optimisation des charges et des coûts.

    • une amélioration de la valeur patrimoniale, financière et d’usage.

Nous prenons l’engagement d’adapter chaque projet en fonction de l’analyse du terrain et du site et réduire les impacts environnementaux en recherchant les solutions les plus adaptées en termes de qualité de vie, respect de l’environnement et de performance économique.

Votre maison est certifiée, votre bien est valorisé !
Votre maison bénéficie d’une attestation de conformité nominative qui vous sera remise à la réception.


Voici quelques exemples concrets sur votre projet :

Pour vous


Ce qui est fait par le constructeur


Avec NFHabitat


Sans NFHabitat


Etre assuré des moyens mis en œuvre et du résultat obtenu
  • Un engagement de conformité NF Habitat en annexe de votre contrat
Oui Non
Définir votre projet et démarrer la construction en ayant fait les bons choix avec un responsable travaux bien identifié
  • Une réunion de Mise Au Point avant l’ouverture de chantier
Oui Pas toujours
Bénéficier d’un suivi rigoureux et d’un accompagnement tout au long du projet
  • Des auto-contrôles réguliers
  • Des visites sur chantiers par un organisme indépendant
  • Des visites de chantiers organisées et tracées
Oui Non pas totalement
Arriver serein à la réception de votre maison
  • Une visite préalable à la réception avec Procès-verbal et levées des réserves éventuelles
Oui Non pas toujours
Pouvoir donner votre avis et le prendre en compte
  • Une enquête de satisfaction systématique
Oui Non
Avoir des interventions post réception efficace
  • Un SAV organisé
Oui Non pas toujours
Avoir un chantier bien tenu qui occasionnera le moins de  nuisances possibles dues à la construction de votre maison
  • Le respect d’une charte « chantier propre »
Oui Non pas souvent

Et sur votre maison :

Pour vous


Ce qui est fait par le constructeur


Avec NFHabitat 


Sans NFHabitat


Assurer la sécurité de votre maison
  • L’équipement de systèmes de fermeture performants, reconnus et conforme à la demande de la plupart des assurances pour la porte d’entrée et les fenêtres accessibles depuis l’extérieur.
Oui Non pas toujours
Limiter les risques liés à un incendie
  • L’installation de détecteur(s) autonome(s) de fumée.
Oui Non
Eviter les moisissures, assurer la bonne ventilation de votre maison et une bonne qualité de l’air
  • La vérification de la complétude et de la mise en route des installations de ventilation
Oui Non
Limiter la consommation d’eau
  • Le choix de robinets de type mitigeurs.
  • L’installation d’une vanne d’arrêt accessible pour isoler les pièces humides.
Oui Non pas toujours
Limiter la consommation d’électricité
  • La possibilité d’éteindre l’ensemble des éclairages avec un double pilotage du circuit lumières dans les pièces à vivre (télérupteur, va et vient).
Oui Non pas toujours
Vous faire bénéficier de matériaux et équipements de qualité vous permettant de les conserver dans le temps
  • La sélection de matériaux reconnus pour leur qualité, leur durabilité.
Oui Non pas toujours
Limiter les coûts des équipements
  • Le dimensionnement des installations en rapport avec l’usage.
Oui Non pas toujours
Valoriser votre patrimoine : votre maison est certifiée NF Habitat
  • Délivrance d’une attestation de conformité NF Habitat avec des caractéristiques certifiées officielle
Oui

Seules les maisons certifiées, conçues et réalisées par un professionnel qui a obtenu le droit d’utiliser la marque NF Habitat HQE™ pour une maison ou l’ensemble de son offre, sont officiellement reconnues comme étant HQE™

 

MAISONS BATIGERE constructeur de maisons individuelles Metz, Thionville, Longwy au coeur de votre région.

MAISONS BATIGERE vous propose une maison neuve à faire construire en lorraine. Votre maison sera résolument contemporaine et alliera confort et bien-être.

Constructeur maison Metz, Thionville, Longwy.

Metz se situe dans la vallée de la Moselle, plus précisément à la confluence de la Moselle venant du sud-ouest et de la Seille qui irrigue la porte des Allemands à l’est, en provenance du Saulnois. La ville, installée sur les petites collines de Sainte-Croix et de la Citadelle, a rallié trois îles habitées dont les bras de la Moselle dessinent les contours : le Petit Saulcy, le Grand Saulcy et Chambière. Ces îles sont reliées entre elles par de nombreux ponts dont certains datent du Moyen Âge (cf. § Ponts) : le Moyen Pont, le pont des Morts, le pont des Roches, le pont Saint-Marcel, le pont de la Préfecture, le pont Moreau, le pont Saint-Georges et le pont des Grilles. Les rives de la Moselle font partie intégrante de la ville historique dotée de nombreux quais.
Au sein de la ville coulent également plusieurs ruisseaux tels celui de Vallières, le ruisseau Saint-Pierre, à Magny, ou encore le ruisseau de la Cheneau, souterrain sur plus du tiers de sa longueur, reliant le lac Ariane, de la Grange-aux-Bois à la Seille au niveau de Plantières.
La ville de Thionville est située sur la rivière de la Moselle, dans une plaine à l’est des côtes de Moselle, à mi-chemin entre Metz, située 31 kilomètres au sud ; et Luxembourg, sise 30 kilomètres au nord. La commune possède une enclave le long de la Moselle, entre les communes de Hettange-GrandeManomBasse-Ham et Cattenom : celle-ci correspond aux anciennes communes de Garche et de Kœking, rattachées à Thionville en 1970.
Longwy est une ville lorraine du Nord-Est de la France, du département de Meurthe-et-Moselle et de la région Grand Estchef-lieu du canton du même nom. Elle est arrosée par la Chiers, un affluent de la Meuse.
C'est l'une des principales villes de Meurthe-et-Moselle. Ses habitants, appelés Longoviciens, sont au nombre de 15 076 en 2016. L'aire urbaine de Longwy, regroupe quant à elle 56 communes de Meuse et Moselle, avec 74 614 habitants en cette même année. Située non loin des trois frontières entre la Belgique, la France et le Grand-Duché de Luxembourg, la ville fait également partie de l'Agglomération transfrontalière du pôle européen de développement qui regroupe une population de 148 301 habitants et dont elle est la principale cité.
Elle est principalement connue pour être une ville fortifiée par Vauban dont elle est membre du réseau de sites majeurs et classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO pour la « ville neuve », quartier fortifié sur les hauteurs de la ville. Longwy fut aussi longtemps liée à la sidérurgie et fut, jusqu’au début des années 1980, l’un des plus importants bassins industriels de France, concentrant l’essentiel de la production nationale de fonte et d’acier. Cette activité prit fin avec la crise de la sidérurgie dans le bassin lorrain.
Enfin, la ville est célèbre pour ses productions de faïences d'art (les émaux de Longwy) et de terres de pipe glaçurées telle la soupière de la Légion d'honneur (c. 1810). La belle coutellerie, née au xixe siècle, est une autre de ses spécialités.
Adressez-vous à MAISONS BATIGERE pour la construction de votre domicile dans notre belle région et profitez d'un catalogue de constructions immobilières original et complet et optez pour une construction de qualité.
HAUT